Anfang Januar 2023 lagen die Konditionen für zehnjährige Darlehen bei rund 3,9%. Und auch für das gesamte Jahr 2023 erwartet die Interhyp eine hohe Volatilität im Bereich von 3 bis 4%, sagt Mirjam Mohr, Vorstand Privatkundengeschäft der Interhyp AG.
Trotz gestiegener Zinsen jetzt dennoch kaufen? Wenn ja, warum?
1. Größeres Immobilien-Angebot und gesunkene Kaufpreise!
2. Kaufwillige, die in Wohneigentum investieren wollen, sollten sich 2023 nicht allein vom Zinsniveau bei den Darlehen abschrecken lassen.
Die Konditionen liegen Anfang 2023 zwar mehr als dreimal so hoch wie vor einem Jahr. Gleichzeitig hat das geänderte Zinsumfeld auch positive Bewegung in den festgefahrenen Immobilienmarkt gebracht. So hat das Angebot an verfügbaren Objekten in vielen Orten deutlich zugenommen.
Neben einer höheren Auswahl sind die Preise für Wohnimmobilien vielerorts gesunken. Mirjam Mohr rät Interessenten, die eigenen finanziellen Möglichkeiten auszuloten und den Preis der Immobilie zu verhandeln.
3. Mieten steigen weiter!
Gleichzeitig ist der Bedarf an Mietwohnungen in Deutschland nach wie vor sehr hoch, lt. Pestel-Institut und beim Bauforschungsinstitut ARGE fehlen in Deutschland aktuell 700.000 Wohnungen.
Dieser Wohnungsmangel wird voraussichtlich auch zu weiter steigenden Mieten führen. Dieser Aspekt spricht ebenfalls dafür, privates Eigentum zu erwerben und sich aus der „Mieterzahlungsklamme“ zu befreien.
Unsere Unterstützung für Sie:
Wenn Sie sich für den Kauf einer Bestandsimmobilie entschlossen haben und deren energetische und nutzerfreundliche Sanierung planen, unterstützen wir Sie gerne in diesem komplexen Vorhaben. Wir beraten Sie bei der gesamten Maßnahme, von der umfassenden Planung, über die Handwerkersuche und das dazugehörige Angebotsmanagement, bis hin zum gesamten Maßnahmenabschluss.
Profitieren Sie von unserem Know-how und unserer Expertise.
Delegieren Sie die anstehenden Aufgaben an uns und ersparen Sie sich nervenaufreibende Arbeit, verschaffen Sie sich persönliche Freiräume für wichtigere Dinge in Ihrem Leben, z.B. Familie, Beruf, Gesundheit, etc.
Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Thema wünschen, unterstützen wir Sie gerne und stehen Ihnen beratend zur Seite.
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16. Januar 2023